為推進平江縣城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，助推平江縣高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)縣政府同意，擬在平江縣實施傳統(tǒng)村落保護和利用建設(shè)項目。為加快推進項目實施，按照“政府引導(dǎo)、市場運作、社會參與”的原則，決定采取公開招商的方式確定投資人，現(xiàn)就招商有關(guān)事項公告如下：

　　一、項目基本情況

　　1、項目名稱：平江縣傳統(tǒng)村落保護和利用建設(shè)項目

　　1.1項目地點：平江縣上塔市鎮(zhèn)、安定鎮(zhèn)、加義鎮(zhèn)和三墩鄉(xiāng)。

　　1.2項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：本項目擬對平江縣上塔市鎮(zhèn)黃泥灣村，安定鎮(zhèn)高坪村，加義鎮(zhèn)蘆頭村，三墩鄉(xiāng)匯龍村、秦坊村等村落及其周邊建筑進行保護利用，其具體建設(shè)內(nèi)容包括：1、傳統(tǒng)建筑保護利用工程：對黃泥灣大屋、彭家大屋等傳統(tǒng)建筑進行保護修繕以及完善傳統(tǒng)建筑給排水、消防等配套基礎(chǔ)設(shè)施，并對傳統(tǒng)古橋、古井、古道、古城墻、古墓修繕與養(yǎng)護；2、村莊基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境改善工程：提質(zhì)改造村內(nèi)主要道路37.5km、排水溝渠23.25km、公共照明設(shè)施1500盞并對村內(nèi)電力安全隱患進行處理，配套購置應(yīng)急防汛消防救援設(shè)施、健身設(shè)施、垃圾收集箱等；3、傳統(tǒng)文化保護利用工程：改造特色文化沉浸體驗中心、研學中心、古村旅居民宿，并配套建設(shè)民俗活動場所、生態(tài)停車場及鄉(xiāng)村智慧服務(wù)系統(tǒng)；4、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。

　　1.3項目投資規(guī)模及資金來源：項目總投資26807.39萬元，資金由中選投資人全額投資。

　　1.4項目投資回報：項目包含租賃收入、民宿經(jīng)營收入、研學接待收入等，按照“誰投資、誰受益”的原則，項目建設(shè)完成后，投資者享有其投資項目的經(jīng)營權(quán)。

　　1.5項目合作期限：自簽訂合同之日起20年，其中建設(shè)期1年，運營期19年（具體以合同簽訂時間為準）。

　　1.6招商范圍：平江縣傳統(tǒng)村落保護和利用建設(shè)項目的投資、建設(shè)、運營和管理。

　　1.7工程施工：中標合格投資者具備項目所需要的資質(zhì)及技術(shù)要求的，可以在其資質(zhì)范圍內(nèi)直接承擔項目的勘察、設(shè)計、施工總承包任務(wù)，不再另行進行招標。

　　二、招商主體

　　中國國際貿(mào)易促進委員會平江縣委員會。

　　三、招商形式

　　公開招商，優(yōu)選投資主體。

　　四、報名基本要求

　　1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照合法有效。

　　2、投資方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購違法失信行為記錄名單的。

　　3、投資方需提供近兩年（2022年-2023年）度經(jīng)會計師事務(wù)所審計認定蓋章的財務(wù)報告復(fù)印件（至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和財務(wù)情況說明書或財務(wù)附注），投資方存續(xù)不滿二年的，提供銀行資信證明。

　　4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　5、本項目接受聯(lián)合體響應(yīng)。

　　（1）聯(lián)合體不超過3個獨立法人組成；

　　（2）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭人出具授權(quán)委托書，并由牽頭人法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)委托人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。

　　6、最終合作內(nèi)容以雙方簽訂的投資建設(shè)運營協(xié)議為準。

　　五、招商文件獲取

　　1、投資申請者可對本次招商的一個或多個項目進行報名。

　　2、凡有意參加投資申請者，請于2024年5月10日至2024年5月15日（節(jié)假日不休息），每日上午9時至12時，下午3時至5時（北京時間），憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、個人身份證復(fù)印件到北京五州工程咨詢服務(wù)有限公司岳陽分公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)東茅嶺街道云夢路2號友阿國際商業(yè)廣場一期18053室）領(lǐng)取招商文件。

　　六、提交資料要求

　　1、投資申請文件的遞交截止時間為2024年5月20日上午8：30分，遞交地點為北京五州工程咨詢服務(wù)有限公司岳陽分公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)東茅嶺街道云夢路2號友阿國際商業(yè)廣場一期18053室），投資申請文件評審時間、地點同投資申請文件遞交的截止時間、地點。

　　2、逾期遞交或未送達指定地點的申請文件，招商人（招商服務(wù)機構(gòu)）不予接受。

　　七、優(yōu)選方式

　　本次招商，按公平、公正、公開、擇優(yōu)的原則，根據(jù)申請人的綜合實力進行評選，擇優(yōu)確定投資企業(yè)。中選結(jié)果在平江縣人民政府網(wǎng)上公布。

　　八、聯(lián)系方式

　　招商人：中國國際貿(mào)易促進委員會平江縣委員會

　　地  址：岳陽市平江縣漢昌街道坪上北路與坪上東路交匯處國家稅務(wù)總局平江縣稅務(wù)局東側(cè)

　　聯(lián)系人：方先生

　　電  話：18152632969

　　招商服務(wù)機構(gòu)：北京五州工程咨詢服務(wù)有限公司岳陽分公司

　　地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)東茅嶺街道云夢路2號友阿國際商業(yè)廣場一期18053室

　　聯(lián)系人：孫女士

　　電  話：18673095920