為認真落實《關(guān)于進一步促進岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》(岳政辦發(fā)［2022］10號)文件精神，制定了《平江縣人民政府辦公室關(guān)于促進我縣中心城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和穩(wěn)健發(fā)展的若干措施(試行)》�，F(xiàn)將文件解讀如下：
一、制定該文件的必要性是什么？
為認真落實城市政府主體責(zé)任，堅持“房住不炒”定位，改善房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)，優(yōu)化市場環(huán)境，提振市場信心，努力實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，進一步促進我縣中心城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和穩(wěn)健發(fā)展。
二、制定該文件的依據(jù)是什么？
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（建房〔2018〕49號）、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》（湘建房〔2018〕139號）、《關(guān)于推進非住宅商品房去庫存的若干意見》（湘建房〔2021〕176號）、《關(guān)于進一步促進岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》(岳政辦發(fā)［2022］10號)等文件精神。
三、文件的主要內(nèi)容是什么？
《關(guān)于促進我縣中心城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和穩(wěn)健發(fā)展的若干措施(試行)》從減輕購房者負擔(dān)、活躍供需兩側(cè)市場、優(yōu)化營商環(huán)境等方面，出臺了優(yōu)化房地產(chǎn)用地供應(yīng)、實行住宅用地出讓優(yōu)惠、優(yōu)先規(guī)劃程序?qū)徟⑦m當(dāng)放寬預(yù)售許可形象進度條件、控制商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模、推進非住宅商品房去庫存、推進地下車位銷售及不動產(chǎn)登記、實施購房契稅補貼優(yōu)惠、支持住房剛性需求、放寬購房落戶及就近入學(xué)條件、實施“二孩”“三孩”家庭購房補貼、加大農(nóng)民進城購房獎勵力度、支持人才購房需求、實施住房貸款或租金個人所得稅附加扣除、加強房地產(chǎn)項目信貸支持、加大個人住房按揭貸款支持、優(yōu)化房地產(chǎn)項目資金監(jiān)管、提高項目審批效率和整頓房地產(chǎn)市場秩序等共計19項具體措施。
四、本文件自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期一年。