為進(jìn)一步規(guī)范全縣公共租賃住房管理，提高公共租賃住房使用效益，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《湖南省公共租賃住房分配和運(yùn)營(yíng)管理辦法》（湘建�！�2016〕209號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，決定集中開展公共租賃住房專項(xiàng)整治工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、整治范圍：
中心城區(qū)2019年12月31日前已經(jīng)實(shí)物配租的公共租賃住房。
二、整治時(shí)間：
自文件發(fā)布之日起至2020年7月31日。
三、整治內(nèi)容：
對(duì)以下違法、違規(guī)行為進(jìn)行集中整治：
（一）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的；
（二）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換公共租賃住房的；
（三）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的；
（四）違反租賃合同規(guī)定未按合同約定時(shí)間繳納租金且無(wú)法從其工資收入中劃扣，逾期超過(guò)一年的；
（五）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，下達(dá)限期整改通知后拒不恢復(fù)原狀的；
（六）改變所承租公共租賃住房用途的；
（七）非法抵押、轉(zhuǎn)賣所承租公共租賃住房的；
（八）在租賃期間，通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其它住房，不再符合公共租賃住房配租條件的；
（九）以隱瞞真實(shí)情況或提供虛假材料、欺騙等不正當(dāng)手段承租公共租賃住房的。
四、承租人有上述第（一）（二）（三）（五）（六）（七）項(xiàng)行為之一的，由平江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款。承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、承租人有上述第（四）項(xiàng)行為的，由平江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《限期整改通知書》，責(zé)令承租人在7日內(nèi)交清，對(duì)拒不交納租金的承租人，依法依規(guī)予以清退。
六、承租人有上述第（八）項(xiàng)行為的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房，由平江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)《限期整改通知書》，在規(guī)定期限內(nèi)主動(dòng)騰退的，免于追究責(zé)任；對(duì)不再符合入住條件，拒不退還公共租賃住房的，由司法部門介入，依照規(guī)定程序強(qiáng)制清退。
七、承租人有上述第（九）項(xiàng)行為的，責(zé)令限期退回所承租公共租賃住房，并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳租金，逾期不退回的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。
八、對(duì)有上述違法違規(guī)行為且不在公共租賃住房居住，經(jīng)公告30天后仍聯(lián)系不到的承租人，按法定程序入戶并由公證部門清點(diǎn)登記物品依法封存，相應(yīng)承租人不得再享受住房保障政策。
九、在整治行動(dòng)中發(fā)現(xiàn)有黨員和國(guó)家公職人員存在以權(quán)謀私或違規(guī)租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣等違法違規(guī)行為的，將移送縣紀(jì)監(jiān)委處理。
十、所有承租人應(yīng)自覺配合此次專項(xiàng)整治工作，凡阻礙工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》，給予治安處罰，使用暴力或其他手段拒絕、阻撓執(zhí)法工作，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十一、歡迎社會(huì)各界監(jiān)督舉報(bào)公共租賃住房違規(guī)情況，舉報(bào)電話：6779106；舉報(bào)地點(diǎn)：縣住建局二樓中心城區(qū)公共租賃住房專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
特此通告。
平江縣人民政府
2020年3月20日
平江縣人民政府辦公室 2020年3月20日印
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