各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，平江高新區(qū)、福壽山汨羅江風景區(qū)，縣直各單位：

《天岳新區(qū)工業(yè)用地范圍人才公寓管理有關(guān)規(guī)定》已經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

平江縣人民政府辦公室

2019年9月29日

天岳新區(qū)工業(yè)用地范圍人才公寓管理

有  關(guān)  規(guī)  定

為規(guī)范天岳新區(qū)工業(yè)用地范圍人才公寓建設(shè)管理，節(jié)約集約用地，提升城市品位，助推天岳新區(qū)發(fā)展，特制訂天岳新區(qū)工業(yè)用地范圍人才公寓管理的有關(guān)規(guī)定。

一、天岳新區(qū)工業(yè)用地新建人才公寓必須嚴格按自然資源局審批意見明確的控制技術(shù)指標執(zhí)行。

二、天岳新區(qū)人才公寓外立面必須與片區(qū)綜合辦公大樓外立面一致，不能體現(xiàn)出有陽臺，四周設(shè)置玻璃幕墻。

三、人才公寓的普通員工、中級員工、高級管理層三類戶型占比按7：2：1配置，建筑面積分別為普工不超過45平方米，中級工不超過60平方米，高級工不超過75平方米。

四、投資單位自持人才公寓比例不得低于20％。

五、人才公寓經(jīng)園區(qū)批準同意后可向工業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)型服務業(yè)企業(yè)出租或出售，不得向非工業(yè)企業(yè)、非生產(chǎn)型服務業(yè)企業(yè)、其他單位和自然人出租或出售。如違反約定，園區(qū)組織相關(guān)職能部門依法查處并督促整改。整改不到位的，依法依合同收回土地使用權(quán)，地上附著物按合同約定處理。

六、嚴禁改變工業(yè)用地使用性質(zhì)，如擅自改變使用性質(zhì)的，由園區(qū)牽頭組織相關(guān)職能部門依法查處并督促整改。整改不到位的，依法依合同收回土地使用權(quán)，地上附著物按合同約定處理。

七、上述條款內(nèi)容進入土地出讓合同，按土地出讓合同約定，先將不動產(chǎn)權(quán)登記至取得土地使用權(quán)權(quán)利人，再將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓至園區(qū)批準同意的工業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)型服務業(yè)企業(yè)。

平江縣人民政府辦公室          2019年9月29日印發(fā)

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