平建函[2015]30號(hào)

 

關(guān)于平江縣漢昌老年公寓建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)

 

平江縣百貨紡織品有限公司：

你單位《關(guān)于要求審查批準(zhǔn)平江縣漢昌老年公寓建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的報(bào)告》及工程初步設(shè)計(jì)文件均已收悉，經(jīng)審查，批復(fù)如下：

一、原則同意該工程初步設(shè)計(jì)方案。

二、同意工程建設(shè)規(guī)模：

工程總用地面積為17072.9平方米，總建筑面積為36287.2平方米，其中計(jì)容建筑面積為31650.9平方米，不計(jì)容建筑面積（地下車庫）為4636.3平方米，由一棟公寓樓和一棟辦公樓組成。項(xiàng)目概算總投資為8000萬元。

三、為做好下階段設(shè)計(jì)，請(qǐng)按以下意見進(jìn)一步調(diào)整完善：

1、進(jìn)一步核實(shí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，以滿足規(guī)劃條件要求。

2、總平面應(yīng)考慮結(jié)合周邊場地及建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)。完善道路交通、消防、供排水和垃圾中轉(zhuǎn)站等功能配套設(shè)施和系統(tǒng)設(shè)計(jì)，以滿足規(guī)范要求。

3、應(yīng)根據(jù)實(shí)地情況和道路交叉處標(biāo)高進(jìn)行好場地豎向設(shè)計(jì)。根據(jù)使用功能要求優(yōu)化交通組織設(shè)計(jì)，如：辦公樓一層交通樞紐建筑面積太小，可適當(dāng)擴(kuò)大樓層交通中心面積；建議考慮好地下車庫出入口的設(shè)置和主入口現(xiàn)有農(nóng)機(jī)局道路的進(jìn)入。

4、建議完善景觀綠化配置設(shè)計(jì)，如：增設(shè)一個(gè)休閑木亭和幾個(gè)石桌椅，花架上可栽植些藤本植物，可將公寓內(nèi)院的香樟部份改為桂花樹，四季青草皮可改為短葉冬或玉龍花。

5、建議達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行好建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，選好節(jié)能材料措施，以滿足經(jīng)濟(jì)、合理要求；項(xiàng)目實(shí)施要使用業(yè)已成熟并經(jīng)推廣使用的新材料、新技術(shù)、新工藝。

四、請(qǐng)抓緊做好施工圖設(shè)計(jì)，按建設(shè)程序辦理有關(guān)手續(xù)后，方可開工建設(shè)。

 

 

 

二O一五年十一月十六日