各市州發(fā)改委：
為規(guī)范施工圖審查服務(wù)收費(fèi)，促進(jìn)施工圖審查服務(wù)質(zhì)量提高，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第279號)、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號)和《湖南省定價目錄》等規(guī)定，結(jié)合湘價服[2012]76號文件執(zhí)行情況，經(jīng)商相關(guān)部門，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范我省施工圖審查服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題通知如下：
一、施工圖審查服務(wù)是指具有行政審批前置條件的技術(shù)服務(wù)。經(jīng)主管部門確定，獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任的施工圖審查機(jī)構(gòu)，按照我省施工圖送審管理相關(guān)規(guī)定，接受建設(shè)單位委托后，簽訂委托協(xié)議，依約提供服務(wù)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及我省的有關(guān)規(guī)定，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查，出具審查合格意見后，方可按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。無委托協(xié)議或未提供協(xié)議規(guī)定的服務(wù)均不得收費(fèi)。
二、凡在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(包括擴(kuò)建、改建工程)和人防工程，均屬審查范疇。搶險救災(zāi)及其他臨時性建筑工程和農(nóng)民自建低層住房項(xiàng)目不屬審查服務(wù)收費(fèi)的范圍。
三、施工圖審查服務(wù)收費(fèi)由省發(fā)改委依據(jù)施工圖審查對審圖人員專業(yè)素質(zhì)的要求等服務(wù)成本、應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險，以及我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，并考慮與設(shè)計(jì)、勘察等行業(yè)收費(fèi)水平大體平衡等因素制定指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見附件)。各地價格主管部門可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r在省定指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)確定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
四、施工圖審查機(jī)構(gòu)對施工圖審查服務(wù)工作負(fù)責(zé)，承擔(dān)審查責(zé)任。施工圖經(jīng)審查合格后，仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的問題，給建設(shè)單位造成損失的，審查機(jī)構(gòu)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。審查機(jī)構(gòu)出具虛假審查合格書的，除退還所收取的審查服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定接受處罰。
五、建設(shè)單位或勘察設(shè)計(jì)單位對審查機(jī)構(gòu)作出的審查結(jié)果有分歧時，由上一級建設(shè)行政主管部門指定其他具有相應(yīng)業(yè)務(wù)范圍和能力的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查。如復(fù)查意見與原審查結(jié)果一致，復(fù)查費(fèi)按本通知規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%向建設(shè)單位或勘察設(shè)計(jì)單位收��；如復(fù)查意見與原審查結(jié)果不一致時，應(yīng)以復(fù)查意見為準(zhǔn)，復(fù)查費(fèi)由原審查機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)。
六、審查機(jī)構(gòu)對施工階段涉及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全等方面的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行重新審查，凡涉及重大設(shè)計(jì)變更的，建設(shè)單位應(yīng)支付變更施工圖審查服務(wù)費(fèi)。
七、各級價格主管部門要加強(qiáng)施工圖審查服務(wù)費(fèi)的監(jiān)管，會同建設(shè)部門建立健全施工圖審查服務(wù)收費(fèi)的誠信管理機(jī)制。對不具備施工圖審查資格收費(fèi)、降低服務(wù)質(zhì)量收費(fèi)及價格歧視等行為要及時查處，并記入服務(wù)單位價格誠信檔案定期公布。
八、施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知的規(guī)定和各市州價格主管部門確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使用國家規(guī)定的票據(jù)，自覺接受價格主管部門的監(jiān)督檢查。
九、本通知自2015年12月1日起執(zhí)行�！逗鲜∥飪r局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工圖審查服務(wù)收費(fèi)的通知》(湘價服〔2012〕76號)同時廢止。
附件：1、施工圖審查服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2、建筑工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模劃分表
湖南省發(fā)展和改革委員會
2015年10月19日
附件1：
施工圖審查服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
一、房屋建筑工程施工圖審查
單位：元/m2
| 序號 |
1 |
2 |
3 |
備注 |
| 工程等級 |
大型項(xiàng)目 |
中型項(xiàng)目 |
小型項(xiàng)目 |
人防工程施工圖審查服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一按每平方米4元收取。 |
| 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
1.8 |
1.6 |
1.5 |
注：1、房屋建筑工程施工圖審查費(fèi)調(diào)整系數(shù)（人防工程除外）：
（1）含有抗震設(shè)計(jì)內(nèi)容的：抗震設(shè)防6度10層以下為1.1；6度10層以上和7度10層以下的為1.15；7度10層以上為1.2；超限高層為1.40。（2）含有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的工程為1.2。
2、上述調(diào)整系數(shù)可以連乘，但總收費(fèi)不得高于2元/平方米。
3、綠色建筑施工圖專項(xiàng)審查收費(fèi)：按房屋建筑工程施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算所得收費(fèi)總額的10%～25%另外加收，其中一星綠色建筑為10%，二星綠色建筑為15%，三星綠色建筑為25%。
4、房屋建筑工程施工圖審查收費(fèi)（不含工程勘察文件審查收費(fèi)，含綠色建筑施工圖專項(xiàng)審查收費(fèi)）不足3000元的按3000元收取。
二、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查
| 序號 |
工程概算（不含地價）M（萬元） |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（‰） |
備注 |
| 1 |
M≤2000 |
1.2 |
采用分段累計(jì)方法計(jì)算。 |
| 2 |
2000＜M≤5000 |
0.9 |
|
| 3 |
5000＜M≤10000 |
0.6 |
|
| 4 |
10000＜M≤100000 |
0.4 |
|
| 5 |
100000＜M≤500000 |
0.2 |
|
| 6 |
M＞500000 |
0.08 |
注：1、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查費(fèi)調(diào)整系數(shù)：城市橋梁、隧道以及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程需進(jìn)行抗震設(shè)防專項(xiàng)論證的項(xiàng)目為1.2。
2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查收費(fèi)不足2萬元的按2萬元收取。
三、巖土工程勘察報(bào)告審查
按房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算所得收費(fèi)總額的10%收取，不足1500元的按1500元收取。
四、高邊坡、深基坑支護(hù)等特殊工程的審查收費(fèi)，由施工圖審查機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位根據(jù)工程技術(shù)復(fù)雜程度，協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
附件2：
建筑工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模劃分表
| 序 號 |
建設(shè) 項(xiàng)目 |
工程等 級特征 |
大型 |
中型 |
小型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
一 般 公 共 建 筑
|
單體建筑 面積 |
20000㎡ |
5000-20000㎡ |
≤5000㎡ |
| 建筑高度 |
>50m |
24—50m |
≤24m |
||
| 復(fù)雜程度 |
1．大型公共建筑工程 |
1．中型公共建筑工程 |
1．功能單一、技術(shù)要求簡單的小型公共建筑工程 |
||
| 2．技術(shù)要求復(fù)雜或具有經(jīng)濟(jì)、文化、歷史等意義的省 (市)級中小型公共建筑工程 |
2．技術(shù)要求復(fù)雜或有地區(qū)性意義的小型公共建筑工程 |
2．高度<24m的一般公共建筑工程 |
|||
| 3．高度>50m的公共建筑工程 |
3．高度24—50m的一般公共建筑工程 |
3．小型倉儲建筑工程 |
|||
| 4．相當(dāng)于四、五星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修、特殊聲學(xué)裝修工程 |
4．仿古建筑、一般標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑以及地下建筑工程 |
4．簡單的設(shè)備用房 及其它配套用房工程 |
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| 5，高標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑和地下建筑工程 |
5．大中型倉儲建筑工程 |
5．簡單的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)及室外工程 |
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| 6．高標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)和室外工程 |
6．一般標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計(jì)和室外工程 |
6．相當(dāng)于一星級飯店及以下標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程 |
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| 7．技術(shù)要求復(fù)雜的工業(yè)廠房
|
7．跨度小于30米、吊車噸位小于30噸的單層廠房或倉庫；跨度小于l2米、6層以下的多層廠房或倉庫 |
7．跨度小于24米、吊車噸位小于l0噸的單層廠房或倉庫；跨度小于6米、樓蓋無動荷載的3層以下的多層廠房或倉庫 |
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| 8．相當(dāng)于二、三星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程 |
|
|
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| 2
|
住宅 宿舍 |
層數(shù) |
>20層 |
12層一20層 |
≤12層(其中砌塊建筑不得超過抗震規(guī)范層數(shù)限值要求) |
| 復(fù)雜程度
|
20層以上居住建筑和20層及以下高標(biāo)準(zhǔn)居住建筑工程 |
20層及以下一般標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑工程 |
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| 3 |
住宅小區(qū)工廠 生活區(qū) |
總建筑 面積 |
>30萬m2規(guī)劃設(shè)計(jì) |
≤30萬m2規(guī)劃設(shè)計(jì) |
單體建筑按上述住宅或公共建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 |
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|
地下 工程 |
地下空間 (總建筑面積) |
>1萬㎡ |
≤1萬㎡ |
|
| 附建式人防 (防護(hù)等級) |
四級及以上 |
五級及以下 |
人防疏散干道、支干道及人防連接通道等人防配套工程 |